关于“开放小区物业管理服务自由定价的弊端”的问题的答复

物业小区收费情况问题确实不同程度的存在，作为政府工作部门，我们也在探索改进管理办法和服务水平，希望更好地为群众服务。

行政机关工作必须按照权限行使职能。物业小区的定价，我们必须按照国家及上级的有关规定进行管理。根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）、《江西省定价目录》（赣发改价调〔2018〕310号）精神，物业小区的价格是放开的，只有进入政府定价目录的项目才能进行定价，否则是超越权限的。以上所涉文件均可到江西省发展和改革委员会官网上查阅。

放开不等于不管。对于放开的商品和服务价格，各级价格主管部门将加大价格监督检查、巡查和反垄断执法力度，严厉查处价格欺诈、价格垄断、哄抬价格等不正当价格违法行为，规范市场主体价格行为，切实维护群众正当价格权益，营造公平竞争的市场价格环境。